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COLUMN
コラム
居住用財産譲渡の特例について 前回に引き続き、離婚に関する税金についての最終回をおおくりします。今回は居住用財産を譲渡し、譲渡損がある場合の譲渡所得の特例の概要をご紹介します。譲渡…
皆さん、相続税のしくみについて知っていますか。難しそうでよく分からない、なんとなく分かるけど詳しくは…という方々のために、今回は相続税の仕組みについてご紹介します。 ①…
前回に引き続き、離婚関する税金についての第2回をおおくりします。今回は前回の説明にも出てきた「居住用財産」の範囲についてご紹介しましょう。まず、住居用財産を譲渡した場合には、以下の…
前回に引き続き、離婚に関する税金について、第３回をおおくりします。前回は居住用財産の範囲をご説明しましたが、今回は住居用財産を譲渡し、譲渡益がある場合の譲渡所得の特例の概要をご紹介…
日本の離婚率はここ数年35％前後を維持しています。つまり結婚しているカップルの3組に1組は離婚するということに。何だかとても多いように感じますよね。テレビでも毎日のように芸能人や有…
取得費加算を利用した節税 相続不動産売却時に「取得費加算」を利用した譲渡税の節税ができるのですが、ご存知ですか。例をあげてご紹介しましょう。 例えば、Aさんは３年ほど前に親から合計…
みなさん、「固定資産の交換特例」というものを知っていますか。税法上の「固定資産の交換特例」を使用した場合、交換差金を収受しなければ、その交換については譲渡が「なかったもの」とみなさ…
皆さんは「相続税の取得費加算の特例」というものを知っていますか。これは相続遺産の有利な譲渡のしくみで、簡単にいうと、土地等の相続した財産を一定期間に売却すると譲渡税が軽減され有利に…
相続税の資金をどうやってつくるか 相続を受けた時、よく問題になるのが「相続税の資金をどうやってつくるか」ということです。今回は固定資産の交換特例を適用して資金をつくる例をご紹介しま…
前回は「固定資産の交換特例」の概要をお伝えしました。今回は運用にあたっての注意と使い方をご紹介します。 ①運用にあたっての注意点 この交換特例によれば、土地等の組換えを譲渡税（所得…
今回は資産の「取得費」の引継ぎと「取得の日」引継ぎについて紹介します。 例えば、１０年ほど前に居住用財産の買換え制度を使って５０００万円で取得した自宅を、３０００万円で売却すること…
今回は不動産の取得税について紹介します。 ①不動産取得税の対象となる取得の範囲 購入、家屋の新築・増改築、贈与、交換などにより、不動産を取得した場合に課せられます。有償・無償の別や…
